市自然资源和规划局：

《关于请求批准铜陵港江北港区铁路专用线建设用地项目征收补偿安置方案的请示》（铜自然资规[2021] 102 号）收悉。经研究，现批复如下：

一、原则同意《铜陵港江北港区铁路专用线建设用地项目征收补偿安置方案》。

二、请会同郊区人民政府，本着合理补偿、妥善安置的原则，认真组织实施，确保铜陵港江北港区铁路专用线建设用地项目建设顺利推进。


2021年 3月29 日

 

 

 

 

    

铜陵港江北港区铁路专用线建设用地项目

征收补偿安置方案

根据《铜陵市人民政府土地征收启动公告》（铜政告〔2020〕6号）和拟征收土地社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，铜陵市自然资源和规划局会同郊区人民政府、铜陵市人力资源和社会保障局拟订了铜陵港江北港区铁路专用线建设用地土地征收补偿安置方案，现将有关事项公告如下：

一、征收范围

周潭镇区域位置范围：东至陈瑶湖镇，南至澄英村由冲组，西至横埠镇，北至澄英村由冲组，涉及吴桥村、澄英村、彭桥村、田埠村境内的集体土地。

陈瑶湖镇区域位置范围：东至后河、虾溪、官渡村耕地和村庄，南至老洲镇镇界，西至后河、虾溪、官渡村耕地和村庄，北至周潭镇镇界，涉及后河村、虾溪村、官渡村境内的集体土地。

老洲镇区域位置范围：东至下圩村，南至陶圩村，西至老湾村，北至铜贵村，涉及老弯村、鸭河村、横裕村、陶圩村、下圩村、桐贵村境内的集体土地。

普济圩农场区域位置范围：东至四分场三队东边田交界，南至环圩干渠与四分场三队南交界，西至四分场三队西边田交界，北至环圩干渠与四分场三队北交界。

具体以征地红线图为准。

  二、土地现状

周潭镇土地面积：31.1478公顷。其中：

吴桥村15.0971公顷，其中农用地13.924公顷，建设用地1.1730公顷。

澄英村8.9614公顷，其中农用地6.105公顷、建设用地1.6949公顷、未利用地1.1615公顷。

彭桥村4.5583公顷，其中农用地4.5581公顷、建设用地0.0002公顷。

田埠村2.5310公顷，均为农用地。

陈瑶湖镇土地面积：5.6801公顷。其中：

后河村0.0613公顷，均为建设用地。

虾溪村3.7494公顷，其中农用地3.5185公顷、建设用地0.0408公顷、未利用地0.1901公顷。

官渡村1.8694公顷，其中农用地1.7127公顷、建设用地0.1567公顷。

老洲镇土地面积：42.4517公顷。其中：

老弯村4.3949公顷，其中农用地4.3074公顷、建设用地0.0875公顷。

鸭河村2.257公顷，其中农用地2.0888公顷、建设用地0.0463公顷、未利用地0.1219公顷。

横裕村5.1429公顷，其中农用地4.8743公顷、建设用地0.2686公顷。

陶圩村9.8792公顷，其中农用地9.5347公顷、建设用地0.3445公顷。

下圩村16.828公顷，其中农用地11.4738公顷、建设用地5.3542公顷。

桐贵村3.9497公顷，其中农用地3.0073公顷、建设用地0.9424公顷。

普济圩农场土地面积：4.0302公顷，其中农用地3.9519公顷，建设用地0.0783公顷。

   三、征收目的

 本次征收土地用于铜陵港江北港区铁路专用线建设。

四、补偿安置标准

（一）土地补偿和安置补助标准

按照《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2020〕32号）规定标准执行。

（二）房屋征收补偿安置、地上附着物及青苗补偿标准

按照《铜陵市人民政府关于印发铜陵市市辖区集体土地征收管理办法的通知》（铜政〔2017〕31号）和《铜陵市人民政府关于调整市辖区集体土地上房屋青苗和地上附着物征收补偿标准及相关政策的通知》（铜政〔2021〕2号）规定执行。

（三）安置方式和社会保障

1、本次房屋征收采取自拆自建和货币化安置方式，老洲镇区域增加产权调换安置方式，安置地点为沙池村高墩安置点或铜陵港江北港区安置点（以先建成为分配原则）。

2、拟征地农民涉及的农业人员养老保障暂按现行政策标准执行。在国家及省出台有关政策规定后，按新政策规定的社保标准执行。

五、本方案仅限于铜陵港江北港区铁路专用线建设用地项目房屋征收补偿安置。